Szkolenie podzielone będzie na następujące etapy:

I. JAK POWSTAJE PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI I CO SIĘ Z TYM WIĄŻE
a. Jakie zdarzenia objęte są podatkiem od nieruchomości?
b. Co to jest obowiązek podatkowy i jak powstaje?
c. Jak przekształcić obowiązek w zobowiązanie?
d. Jakich czynności i kiedy dokonać musi podatnik?
e. Jakich czynności i kiedy dokonać musi organ podatkowy?
f. Jakie różnice zachodzą pomiędzy opodatkowaniem osoby fizycznej i osoby prawnej?
g. Jak sposób powstawania zobowiązań wpływa na kształt postępowania?
h. Kiedy organ prowadzi postępowanie wymiarowe, kiedy określające, kiedy nadpłatowe, a kiedy nadzwyczajne?

II. KONSTRUKCJA PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI
a. Jakich czynności organ musi dokonać przed wymiarem?
b. Czy mogę wydać wymiar bez informacji?
c. Czy muszę poprawić treść informacji?
d. Gdzie szukać informacji niezbędnych dla wymiaru?
e. Kto jest opodatkowany?
f. Gdzie i jak szukać właściciela i posiadacza?
g. Kiedy umowa najmu i dzierżawy ma znaczenie dla opodatkowania?
h. Czy mogę opodatkować spadkobiercę bez poświadczenia dziedziczenia?
i. Co jest opodatkowane?
j. Grunt, budynek, budowla – jak rozumieć te pojęcia?
k. Jaki wpływ na podatek ma związek z działalnością gospodarczą lub status przedsiębiorcy?
l. Co wynika z interpretacji ogólnej z 1 grudnia 2015 r.?
m. Co jest zwolnione z opodatkowania – charakterystyka najpopularniejszych zwolnień?
n. Jak obliczyć podatek (podstawa opodatkowania i stawka podatku)?
o. Gdzie szukać wartości budowli?
p. Jak mierzyć powierzchnię użytkową?

III. PODSTAWOWE ELEMENTY POSTĘPOWANIA PODATKOWEGO
a. Kiedy i w jakim celu prowadzić czynności sprawdzające?
b. Czy są one możliwe w każdym postępowaniu?
c. Kiedy i jak wszcząć postępowanie podatkowe?
d. Na czym powinno polegać postępowanie dowodowe?
e. Jak wydać decyzję?
f. Czy warto sporządzać ustosunkowanie się do odwołania?
g. Jak prowadzić akta?
W II i III etap szkolenia pozwolić ma na zasymulowanie podstaw postępowania organu. W tej części szkolenie będzie się koncentrować na następujących zagadnieniach:

• weryfikacja deklaracji/informacji w oparciu o posiadane źródła danych w celu wyznaczenia dalszych kierunków postępowania:
  
  • weryfikacja okresu przedawnienia deklarowanego zobowiązania
  • ustalenia w zakresie podmiotu podatnika (właściciel, posiadacz zależny i samoistny, użytkownik itd.)
  • zakreślenie ram stanu faktycznego (jaki przedmiot opodatkowania został wskazany w deklaracji/czy zadeklarowano właściwy podatek np. w przypadku gruntów)
  • zakreślenie merytorycznych ram postępowania (stan prawny; stan orzecznictwa)
• gromadzenie informacji/informowanie podatnika o stanie prawnym w ramach czynności sprawdzających:
  
  • przygotowanie wezwania do złożenia wyjaśnień lub wielowariantowego pisma zawierającego informację o obowiązującym stanie prawnym oraz jednoczesne wezwanie do złożenia korekty deklaracji
  • zgromadzenie informacji pozwalających na zbudowanie argumentacji postanowienia o wszczęciu postępowania podatkowego
• wszczęcie postępowania
  
  • podstawa prawna
  • krąg adresatów
  • uzasadnienie postanowienia
• czynności dowodowe
  
  • katalog czynności dowodowych w Ordynacji podatkowej
  • dobór czynności dowodowych do kategorii okoliczności podlegających ustaleniu w postępowaniu
  • precyzja formułowania wezwań do składania dokumentów oraz wyjaśnień
  • postanowienia w sprawie powołania biegłego/oględzin
• pozostałe czynności postępowania
  
  • informowanie strony w postępowaniu podatkowym
  • reagowanie na wnioski strony: przegląd akt, wydanie fotokopii, przedłożenie pełnomocnictwa itd.
  • terminy załatwienia sprawy/uzasadnianie postanowień wydłużających termin załatwienia sprawy
  • przerwy w prowadzonym postępowaniu
  • zawiadomienie o możliwości zapoznania się z materiałem dowodowym sprawy
• przygotowanie decyzji
  
  • obligatoryjne elementy decyzji podatkowej
  • treść uzasadnienia prawnego i faktycznego – sposób odzwierciedlenia pracy organu w uzasadnieniu decyzji podatkowej
  • doręczenie decyzji
• przekazanie akt do organu drugiej instancji oraz przygotowanie ustosunkowania się do odwołania
  
  • metryka; spięcie i ponumerowanie akt
  • cel oraz treść ustosunkowania się do zarzutów odwołania
• dalsze (ewentualne) etapy postępowania
  
  • związanie decyzją SKO uchylającą decyzję – dalsze postępowanie dowodowe
  • wykonanie decyzji (nadanie decyzji nieostatecznej rygoru natychmiastowej wykonalności – potencjalne skutki)
  • droga do podważenia decyzji SKO (okoliczności oraz podstawy interwencji prokuratora)
• okoliczności oraz podstawy stosowania nadzwyczajnych trybów wzruszenia decyzji ostatecznej (wznowienie; stwierdzenie nieważności decyzji ostatecznej).