I BLOK SZKOLENIOWY

1. Zmiany w definicji budynku i budowli w 2025 r.:
   
   • budynek czy budowla – która definicja ma pierwszeństwo?
   • opodatkowanie garażu blaszaka
   • kontenery – budowle czy budynki?
   • silosy, zbiorniki – budynki czy budowle?
   • czy domki kempingowe i przyczepy holenderskie to budynki?
   • opodatkowanie obiektów ochronnych
   • opodatkowanie ogrodzeń
   • katalog budowli wymienionych w załączniku nr 4
   • opodatkowanie biogazowni, wyciągów narciarskich, stacji ładowania pojazdów
   • jak opodatkować urządzenia techniczne?
   • czy budowle w budynku należy opodatkować?
   • nowa definicja urządzenia budowlanego
   • wyłącznie z opodatkowania wyrobisk górniczych oraz niewielkich obiektów kultu religijnego, architektury ogrodowej, rekreacji codziennej
   • pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów – jak je opodatkować?
   • jak rozumieć trwały związek z gruntem?
2. Czy organ podatkowy ma obowiązek weryfikacji deklaracji złożonych w 2025 r. przez podatników?

II BLOK SZKOLENIOWY

3. Nieprawidłowości w opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, podatkiem rolnym i leśnym przedsiębiorców – najczęściej spotykane przypadki w praktyce:
   
   • nieruchomości wynajmowane lub wydzierżawiane przez podatnika
   • grunty rolne zajęte na działalność gospodarczą
   • agroturystyka jako działalność gospodarcza
   • farmy fotowoltaiczne
   • ogrodzenia i parkingi
   • kontenery, obiekty tymczasowe, hale namiotowe, przekrycia namiotowe
   • urządzenia techniczne na przykładzie dystrybutora stacji paliw
   • silosy, magazyny wysokiego składowania
   • transformatory
   • wagi samochodowe
   • wiaty
   • opodatkowanie stowarzyszeń i fundacji prowadzących działalność gospodarczą
   • opodatkowanie domków letniskowych u przedsiębiorców
4. Preferencje dla przedsiębiorców w podatku od nieruchomości w 2025 r.
5. Czy przy kwalifikacji budowli/budynku nadal możemy korzystać z projektu budowlanego/technicznego i opinii biegłego z zakresu budownictwa?
6. Zwolnienia kolejowe
7. Opodatkowanie współwłaścicieli i egzekwowanie podatków lokalnych od współwłaścicieli:
   
   • czy można wydać decyzję niektórym współwłaścicielom?, jak prawidłowo wydać decyzję wymiarową współwłaścicielom? (wyjaśnienia RIO),
   • zasady doręczania decyzji przy współwłasności? Czy decyzję należy doręczyć wszystkim współwłaścicielom? Jak doręczyć, aby było ono skuteczne? Czy każdy ze współwłaścicieli składa informację?, czy decyzja ustalająca zobowiązanie łączne, wystawiona na obu współwłaścicieli, ale doręczona tylko jednemu z nich jest skuteczna?
   • jak opodatkować nieruchomość, gdy jeden ze współwłaścicieli jest zwolniony ustawowo z podatku, bądź wyłączony z opodatkowania – wyjaśnienia MF
   • jak opodatkować nieruchomość, gdy jeden ze współwłaścicieli jest przedsiębiorcą?
8. Pobieranie wpłat przez inkasenta, rozliczanie tych wpłat, księgowanie – wyjaśnienia MF i rio w tym zakresie
9. Problematyka stosowania przepisów związanych z przekazaniem 1,5% należnego podatku rolnego na rzecz podmiotów uprawnionych. Lista podmiotów uprawnionych do otrzymania 1,5% podatku rolnego w 2025 r. opublikowana przez Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Odpis w podatku rolnym na rzecz organizacji rolniczych – przekazywanie 1,5% podatku rolnego na rzecz uprawnionych podmiotów – zasady i tryb
10. Zmiany w podatku rolnym obowiązujące od 1 stycznia 2025 r. – na co warto zwrócić uwagę? Zmiany w pomocy de minimis w rolnictwie
11. Opodatkowanie gruntów poddanych rekultywacji

III BLOK SZKOLENIOWY

12. Doręczenia pism w postępowaniu podatkowym. Nowe obowiązki dla przedsiębiorców od 1 kwietnia 2025 r.
13. Planowane zmiany w podatkach lokalnych. Centralny rejestr stawek w podatku od nieruchomości?
14. Orzecznictwo sądowe i wyjaśnienia rio dotyczące:
    
    • opodatkowania budynku mieszkalnego należącego do przedsiębiorcy
    • opodatkowanie garażu w centrum handlowym
    • zawieszenie działalności gospodarczej a stawka podatku od nieruchomości
    • opodatkowanie akademików
    • stawka podatku od „trwałych pustostanów” mieszkaniowych
    • opodatkowanie zdewastowanych budynków
    • związek nieruchomości z działalnością gospodarczą
    • opodatkowanie budynku a jego wykorzystanie
    • zmiany w trakcie roku stawki w opłacie targowej – wyjaśnienie RIO w Szczecinie
    • opodatkowanie infrastruktury wodno – kanalizacyjnej – wyjaśnienia RIO w Kielcach i w Gdańsku oraz najnowsze orzecznictwo
    • opodatkowanie nieruchomości ujętych w księgach jako inwestycja
    • opodatkowanie nieruchomości przedsiębiorców; względy techniczne
    • jak liczyć powierzchnię użytkową w pomieszczeniach o wysokości w świetle poniżej 2,20 m?
    • opodatkowanie myjni samochodowej
    • opodatkowanie stacji paliw
    • podatek od sieci technicznych (rozłączniki sterowania, transformatory, stacje redukcyjnopomiarowe)
    • opodatkowanie obiektów kontenerowych
    • zwolnienie z podatku od nieruchomości nieruchomości zajętych na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej
    • akademik z podwyższoną stawką podatkową
    • podatnik może podważać zapisy w ewidencji gruntów i budynków?
    • stawka podatku od nieruchomości od lokalu w apartamentowcach
    • podatek od budynku i od znajdującej się w nim budowli?
    • czy stacje przekazu sygnału telefonii komórkowej są budowlami?
    • czy środek trwały w 90% wyłączony z eksploatacji, a należący do przedsiębiorcy, należy opodatkować stawką najwyższą?
    • czy zbiornik może być budynkiem?
    • czy biogazownia podlega opodatkowaniu?
    • opodatkowanie stacji bazowej telefonii komórkowej
    • opodatkowanie hali namiotowej
    • podstawa opodatkowania budowli – kiedy stosujemy art. 4 ust. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych?
    • czy „wystawka” przed sklepem podlega opłacie targowej? Food truck a opłata targowa
    • nabycie w trakcie roku przedmiotów opodatkowania – czy wzruszamy decyzję ostateczną?
    • ujawnienie budynku po „wymiarze” – czy wzruszamy decyzję ostateczną?, czy ujawnienie nowej nieruchomości powoduje obowiązek wznowienia postępowania, czy też możliwe jest jej opodatkowanie odrębną decyzją?
    • opodatkowanie silosów, transformatorów i chłodni
    • budynek/budowla na cudzym gruncie – kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości
    • czy słup reklamowy to budowla
    • kwalifikacja obiektów – budowla czy budynek?
    • jak postępować, gdy brakuje definicji ustawowej danego wyrażenia? (sprawa dot. zwolnienia z podatku od nieruchomości infrastruktury drogowej)
    • czy zarejestrowanie firmy w mieszkaniu jest podstawą do opodatkowania nieruchomości z zastosowaniem najwyższej stawki?
    • czy powierzchnia użytkowa hali garażowej wykazana w ewidencji geodezyjnej jest wiążąca dla organów podatkowych, gdy jest niezgodna z rzeczywistością
    • kiedy biegnie termin, jeśli decyzję skarżący otrzymał wcześniej niż pełnomocnik
    • jak ustalić, czy budynek jest budynkiem gospodarczym
    • opodatkowanie nieruchomości należących do wojewódzkiego ośrodka ruchu drogowego

IV BLOK SZKOLENIOWY

Odpowiedzi na pytania uczestników