Webinar

RISS – Regionalny Instytut Szkoleń Samorządowych

ul. Grójecka 26/21, 02-301 Warszawa, tel. 690 949 091, e-mail: sekretariat@riss.edu.pl

Data: 17 lutego 2025 r. – Opodatkowanie budynków i budowli podatkiem od nieruchomości

OPODATKOWANIE BUDYNKÓW I BUDOWLI PODATKIEM OD NIERUCHOMOŚCI W 2025 ROKU
NOWE PLANOWANE ZMIANY W PODATKACH LOKALNYCH

Program szkolenia

I BLOK SZKOLENIOWY

  1. Nowa definicja pojęcia „budynek” Różnice w definicji budynku obowiązującej w 2024 r. i od 2025 r.
    Wyłączenie z definicji budynku obiektu, w którym są lub mogą być gromadzone materiały sypkie, materiały występujące w kawałkach albo materiały w postaci ciekłej lub gazowej, którego podstawowym parametrem technicznym wyznaczającym jego przeznaczenie jest pojemność.
    Planowane zmiany w podatkach lokalnych. Centralny rejestr stawek w podatku od nieruchomości?
  2. Zasada pierwszeństwa kwalifikacji obiektu jako budynku. Kwalifikacja obiektu jako budynku albo budowli na cele podatku od nieruchomości.
  3. Nowa definicja pojęcia „budowla”. Różnice w definicji budowli obowiązującej w 2024 r. i od 2025 r.
  4. Kategorie budowli w podatku od nieruchomości.
  5. Wzniesienie budynków i budowli wyniku robót budowlanych.
  6. Pojęcie trwałego związania z gruntem w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych.
  7. Budowla jako obiekt niebędący budynkiem, wymieniony w załączniku nr 4 do ustawy, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. 28 pozycji w wykazie obiektów będących budowlami. Opodatkowanie urządzeń technicznych w 2025 r.
  8. Opodatkowanie budynków i lokali mieszkalnych w świetle uchwały NSA z 21 października 2024 r., co z osobą wynajmującą lokale mieszkalne?
  9. Opodatkowanie domków letniskowych, jaka stawka?
  10. Czy budynek poddany kapitalnemu remontowi podlega opodatkowaniu?
  11. Opodatkowanie nieruchomości związanych z gospodarką wodnościekową.
  12. Opodatkowanie nieruchomości ujętych w księgach jako inwestycja.

II BLOK SZKOLENIOWY

  1. Uchwała 7 sędziów NSA z dnia 10 października 2022 r. (sygn. akt III FPS 2/22) w sprawie opodatkowania stacji, punktów redukcyjnych, redukcyjno-pomiarowych i pomiarowych gazu.
  2. Opodatkowanie nieruchomości przedsiębiorców; względy techniczne.
  3. Jak liczyć powierzchnię użytkową w pomieszczeniach o wysokości w świetle poniżej 2,20 m?
  4. Opodatkowanie myjni samochodowej.
  5. Opodatkowanie stacji paliw.
  6. Podatek od sieci technicznych (rozłączniki sterowania, transformatory, stacje redukcyjnopomiarowe).
  7. Opodatkowanie obiektów kontenerowych.
  8. Zwolnienie z podatku od nieruchomości budynków zajętych na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej.
  9. Akademik z podwyższoną stawką podatkową.
  10. Podatek od budynku i od znajdującej się w nim budowli?
  11. Czy zbiornik może być budynkiem?
  12. Czy biogazownia podlega opodatkowaniu?
  13. Opodatkowanie hali namiotowej.
  14. Opodatkowanie silosów, transformatorów i chłodni.

III BLOK SZKOLENIOWY

  1. Zależność między rodzajem budynku a wysokością stawki podatku od nieruchomości:
    • budynek mieszkalny,
    • budynek o mieszanym charakterze
    • opodatkowanie budynku, w którym prowadzona jest mieszana działalność
    • budynek apteki,
    • mieszkanie kupione na działalność,
    • nieruchomość wykorzystywana przez fundację,
    • zajęcie mieszkania na cudzą działalność gospodarczą,
    • budynek letniskowy,
    • budynek pieczarkarni,
    • garaże, blaszane garaże, opodatkowanie garaży – blaszaków,
    • budynki zakładów opieki zdrowotnej,
    • jak ustalić, czy budynek jest budynkiem gospodarczym,
    • czy budynek gospodarczy na gruntach Bi jest zwolniony z podatku od nieruchomości?
    • ujawnienie budynku po „wymiarze” – czy wzruszamy decyzję ostateczną?,
    • opodatkowanie budynków służących działalności leczniczej; jak sprawdzić czy podmiot prowadzi
      działalność leczniczą?
  2. Czy automaty, bankomaty, paczkomaty wpłatomaty należy opodatkować podatkiem od nieruchomości? Zmiany w prawie budowlanym i konsekwencje z tego wynikające.
  3. Opodatkowanie nieruchomości należących do wojewódzkiego ośrodka ruchu drogowego.
  4. Możliwość złożenia przez osoby prawne deklaracji na podatek od nieruchomości na 2025 do 31 marca 2025 r. po spełnieniu określonych warunków. Zawiadomienie o skorzystaniu z uprawnienia. Obowiązek wpłaty rat podatku od nieruchomości za styczeń, luty i marzec 2025 r. w wysokości odpowiadającej średniej miesięcznej kwocie należnego podatku za 2024 r.

IV BLOK SZKOLENIOWY

Odpowiedzi na pytania uczestników.

!!! W ZWIĄZKU Z OGRANICZENIEM TERYTORIALNYM WYKŁADOWCY PRACOWNICY URZĘDÓW Z WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO NIE MOGĄ BRAĆ UDZIAŁU W SZKOLENIU.
SERDECZNIE PAŃSTWA PRZEPRASZAMY I ZAPRASZAMY NA INNE SZKOLENIA!!!

Wykładowca

Aneta Chmielowiec

– radca prawny, specjalista w zakresie podatków i opłat lokalnych, z wieloletnim doświadczeniem w kontroli jednostek samorządu terytorialnego, doświadczony trener w zakresie podatków i opłat lokalnych, w tym wymiaru, ewidencji księgowej i egzekwowania podatków i opłat, a także pomocy publicznej, wykładowca w Wyższej Szkole Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie w zakresie finansów publicznych, w tym Ordynacji podatkowej.

      Od 1 stycznia 2025 r. obowiązują zmiany przepisów dotyczące podatku od nieruchomości i podatku rolnego wynikające z ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej. Zmiany polegają na wprowadzeniu dotyczą pojęć: „budowla” oraz „budynek” – na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości, doprecyzowaniu zasad opodatkowania podatkiem od nieruchomości garaży w budynkach mieszkalnych, nowej zasadzie korzystania ze zwolnienia podmiotowego w podatku rolnym. Dodatkowo wprowadzają możliwość złożenia przez osoby prawne deklaracji na podatek od nieruchomości na rok 2025 w terminie do dnia 31 marca 2025 r. po spełnieniu określonych warunków. Planowane są również kolejne zmiany w podatkach lokalnych, w tym utworzenie centralnego rejestru stawek w podatku od nieruchomości.
      Celem szkolenia jest wyjaśnienie w sposób jak najbardziej praktyczny i przystępny nowej definicji budynków i budowli, problematyki opodatkowania nieruchomości należących do przedsiębiorców. Zostaną przedstawione najświeższe wyjaśnienia MF i najnowsze orzecznictwo, a także aktualna linia orzecznicza.
      Udział w szkoleniu umożliwi zapoznanie się w sposób praktyczny, jak wygląda opodatkowanie budynków i budowli w 2025 r. Uczestnik szkolenia zostanie wyposażony w informacje dotyczące opodatkowania najczęściej występujących obiektów budowlanych. Szczególna uwaga zostanie zwrócona na konsekwencje wyroków TK dla opodatkowania w 2025 r. obiektów budowlanych, w tym budowli i garaży oraz wyroków NSA w zakresie opodatkowania budynków mieszkalnych.
      Dodatkowo w trakcie szkolenia zostaną przedstawione aktualne zagadnienia wymiarowe, ugruntowana linia orzecznicza i najnowsze orzecznictwo w zakresie podatku od nieruchomości. Uczestnicy szkolenia dowiedzą się jak prawidłowo opodatkowywać budynki i budowle, na co zwracać uwagę przy opodatkowywaniu tych obiektów w 2025 r.

W trakcie szkolenia uczestnik uzyska odpowiedzi na pytania:

  • jak opodatkować w 2025 r. garaże w hali garażowej?
  • jak opodatkować w 2025 r. garaże stanowiące odrębne nieruchomości lokalowe w bryle budynku mieszkalnego?,
  • jak opodatkować w 2025 r. garaże przynależne do lokali mieszkalnych?
  • jak należy ustalać czy dany obiekt jest budynkiem lub budowlą na gruncie nowych przepisów prawa?

Szczegóły organizacyjne szkolenia online

HARMONOGRAM SZKOLENIA

   9.00 – 10.30 ROZPOCZĘCIE SZKOLENIA I BLOK SZKOLENIOWY
10.30 – 10.40 PRZERWA
10.40 – 11.50 II BLOK SZKOLENIOWY
11.50 – 12.00 PRZERWA
12.00 – 13.00 III BLOK SZKOLENIOWY – PYTANIA I ODPOWIEDZI
                                – PYTANIA W FORMIE CZATU

  • Webinarium jest przeznaczone do oglądania na żywo, tylko i wyłącznie w ustalonym terminie.
  • Osoby, które zgłoszą się na szkolenie TYLKO I WYŁĄCZNIE PRZEZ STRONĘ INTERNETOWĄ otrzymają w osobnym mailu link, pod którym odbędzie się transmisja.
  • Uczestnicy otrzymają materiały szkoleniowe w formacie PDF.
  • W trakcie rozpoczęcia IV BLOKU SZKOLENIOWEGO – PYTANIA I ODPOWIEDZI – istnieje możliwość zadawania pytań przez chat, które są zgodne z tematem szkolenia i nie wymagają konsultacji.
  • W sesji PYTANIA I ODPOWIEDZ Ekspert odpowie na jak największą liczbę pytań.
Warunki uczestnictwa i rabaty

573,-/osoba – PODSTAWOWA CENA SZKOLENIA – MOŻNA POMNIEJSZYĆ O RABATY 😊:

RABATY DO WYKORZYSTANIA:

23 zł – REZYGNACJA Z FAKTURY W FORMIE PAPIEROWEJ – FAKTURA zostanie przesłana w pliku PDF na wskazany adres mail
15 zł – REZYGNACJA Z ZAŚWIADCZENIA W FORMIE PAPIEROWEJ – ZAŚWIADCZENIE zostanie przesłana w pliku PDF na wskazany adres mail

Cena zawiera: udział w szkoleniu online, materiały szkoleniowe w formacie PDF przesłane drogą mailową, zaświadczenie

Wszystkie ceny dotyczą szkoleń finansowanych ze środków publicznych, dla z innych źródeł finansowania należy zastosować stawkę VAT 23%

Prosimy o przesyłanie zgłoszeń najpóźniej na 2 dni przed terminem szkolenia.

Pomocne linki