Opublikowano maksymalne stawki podatków
i opłat lokalnych na 2026 rok!

      Minister Finansów i Gospodarki dnia 6 sierpnia 2025 roku ogłosił, w drodze obwieszczenia, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski” pod poz. 726, górne granice stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych – powiększone o 4,5% z uwagi na inflację – na kolejny rok podatkowy. Górne granice stawek kwotowych określone w art. 5 ust. 1, art. 10 ust. 1 i art. 19 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. z 2025 roku, poz. 707), obowiązujące w danym roku podatkowym ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego (in plus lub in minus).
      Zgodnie z przywołanym powyżej obwieszczeniem w 2026 roku maksymalna stawka podatku od budynków lub ich części mieszkalnych wzrośnie do 1,25 zł (było 1,19 zł) za 1 m kwadratowy powierzchni użytkowej, czyli o 6 groszy. Natomiast górna – maksymalna, dopuszczalna stawka podatku od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej wyniesie w przyszłym roku 35,53 zł od 1 m kwadratowego powierzchni użytkowej, a więc o 1,53 zł więcej niż obecnie (było 34,00 zł).
      Warto zwrócić uwagę na fakt, że zgodnie z przepisami decyzje o ewentualnych zmianach wysokości stawek podatków i opłat lokalnych podejmują rady 2477 gmin w Polsce.
      Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć rocznie:

1. od gruntów:
   a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,45 zł (było 1,38 zł – różnica 0,07 zł) od 1 m2 powierzchni,
   b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 7,15 zł (było 6,84 zł – różnica 0,31 zł) od 1 ha powierzchni,
   c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,77 zł (było 0,73 zł – różnica 0,04 zł) od 1 m2 powierzchni,
   d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,72 zł (było 4,51 zł – różnica 0,21 zł) od 1 m2 powierzchni;
2. od budynków lub ich części:
   a) mieszkalnych – 1,25 zł (było 1,19 zł – różnica 0,06 zł) od 1 m2 powierzchni użytkowej,
   b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 35,53 zł (było 34,00 zł – różnica 1,53 zł) od 1 m2 powierzchni użytkowej,
   c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 16,64 zł (było 15,92 zł – różnica 0,72 zł) od 1 m2 powierzchni użytkowej,
   d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 7,27 zł (było 6,95 zł – różnica 0,32 zł) od 1 m2 powierzchni użytkowej,
   e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 12,00 zł (było 11,48 zł – różnica 0,52 zł) od 1 m2 powierzchni użytkowej;
3. od budowli – 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7.

Sebastian Wlazły

Link do odnośnika